(Alexandre D’Astous)-L’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) accueille favorablement l’annonce faite ce vendredi par la première ministre du Québec, Christine Fréchette, visant à rembourser une partie des droits de mutation immobilière aux acheteurs d’une première habitation, une mesure qui témoigne de sa capacité d’action en matière d’accès à la propriété.
Dans un contexte où l’accès à la propriété reste un défi pour un grand nombre de ménages, toute mesure qui réduit les coûts à l’achat représente un signal positif. La taxe de bienvenue constitue depuis longtemps un frein important, particulièrement pour les premiers acheteurs, alors même qu’ils doivent déjà composer avec une mise de fonds élevée et des coûts de construction en hausse.
« Alléger les droits de mutation, c’est reconnaître que les frais à l’achat pèsent lourdement sur la capacité des ménages à devenir propriétaires. Cette mesure va dans la bonne direction, mais elle doit s’inscrire dans une vision plus large et durable de l’accès à la propriété », souligne l’APCHQ.
Accroître l’offre de logements
L’Association rappelle toutefois que l’accessibilité résidentielle ne pourra s’améliorer de façon structurante sans un accroissement significatif de l’offre de logements. Réduire les barrières financières à l’achat est nécessaire, mais insuffisant si les mises en chantier ne suivent pas et si les coûts continuent d’augmenter.
L’APCHQ réitère l’importance d’agir sur l’ensemble des leviers : fiscalité municipale, réglementation, délais d’approbation, coûts liés à la construction et prévisibilité des règles.
L’APCHQ poursuivra sa collaboration avec les gouvernements, dont celui du Québec, pour mettre en place des solutions concrètes favorisant l’accession à la propriété et une offre résidentielle suffisante, diversifiée et abordable.
